Mesterséges intelligencia alkalmazásával alakítaná át az értékbecslést egy holland startup. A GeoPhy a hagyományosnál gyorsabb, hatékonyabb átláthatóbb megoldásokat kínál a kereskedelmi ingatlanok értékbecslésében.
Az ötletet a GeoPhy megalkotásához az értékbecslés elavult, alapok nélküli mivolta adta. A holland startup ezzel szemben mesterséges intelligencia segítségével határozza meg majd az egyes ingatlanok értékét – írja a Bloomberg alapján a Potfólió.
Tavasszal kerül megrendezésre a Valuation 2019 Konferencia a Portfolio szervezésében, ahol az értékbecslésben használt legújabb technológiák és a szakma jövője is a legfontosabb témák között lesz. Itt mutatkozik be többek között a fent említett alkalmazás is, mely több ezer különböző adat együttes vizsgálatával alakítja ki például egy irodaház értékét.
Az alkalmazás figyelembe veszi az elérhető műholdképeket, a korábbi értékesítési számokat, a környék bűnözési térképeit, akárcsak a zöld területek arányát vagy a környék kávézó-sűrűségét.
Az automatizált értékelési platform egyelőre csak kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozik, de a jövőben akár a lakóingatlanokra is bővülhet a szolgáltatás. A cég alapítója szerint a végső cél az, hogy a világ összes ingatlanának automatikusan meg tudják határozni az értékét.
